前面道路は東側9.3ｍ公道！日当たり良好で駐車もスムーズにできそうです。
対面式システムキッチンやリビング階段によって自然とコミュニケーションが増える間取り！
全体区画図
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
散らかりがちな玄関周りも大容量の下足入れを設置でスッキリと片付きます！
家族みんなが集まるLDKは16.5帖の広々空間！のんびりとくつろげます。
6.25帖の納戸！ゆとりあるお部屋にどのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。
大きな荷物などをスッキリと収納できる大型クローゼットを完備！
2面バルコニー付きでお洗濯物もたっぷり干せます！
川口市立中居小学校720ｍ
川口市立八幡木中学校640ｍ
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅1100ｍ
三ツ和保育所690ｍ
はとがや病院910ｍ
対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます！
忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台！
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備！
男性でもリラックスした体勢で入れる浴槽！一日の疲れも癒せそうです。
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備！お子様のお留守番も安心です。
浴室換気乾燥暖房機付き！快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
帰宅時間の異なるご家族にやさしい追い炊き機能付き！
段差が少なくお手入れのしやすいシステムキッチン！
グリル＆三口コンロ付きでお料理の幅が広がります。
場所を取らないビルトイン浄水器付き！
リビングが2階部分のため、外からの視線が気にならずプライバシーが守られます！
リビング階段によって自然と顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが広がります！
6帖の洋室！2面採光によって明るく風通しの良いお部屋です。
3690万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
3690万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
設計住宅性能評価取得物件！地震に強い安心のお住まいです！2SLDKに車庫が付いたファミリータイプの新築戸建！周辺には生活施設や買い物施設が揃う、良好な住環境！
Access－－－
●埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅14分
Point－－－
●リビングが2階部分のため、外からの視線が気にならずプライバシーが守られます
●2面バルコニー付きでお洗濯物もたっぷり干せます
●断熱性の高い複層ガラスを採用
●各居室収納付きで住空間もスッキリ
●前面道路は東側9.3ｍ公道で駐車もスムーズ
●教育施設や公園が徒歩圏内で子育て世代のご家族も安心の環境
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 3690万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ＋２Ｓ | ||
| 住所 | 埼玉県川口市三ツ和３丁目 | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅 徒歩14分 埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅 徒歩18分 埼玉高速鉄道新井宿駅 徒歩34分 |
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| 土地面積 | 72.23m2（21.84坪） | ||
| 建物面積 | 93.66m2（28.33坪） うち1F車庫 面積：10.39m2 | ||
| 接道状況 | 東側 9.30m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-04167-1号 | 築年月 | 令和6年7月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン I型キッチン 浄水器 グリル シャワー 独立洗面台 シャンプードレッサー 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 フローリング 各室収納スペース バルコニー モニター付インターホン 24時間換気システム 陽当り良好 眺望良好 外壁サイディング 複層ガラス バス1坪以上 ２面採光 設計住宅性能評価取得 前面道路6m以上 シックハウス対策 床下収納 LDK15帖以上 フラット35適合証明書 フラット35S適合証明書 浴室に窓 2面バルコニー カウンターキッチン 浴室暖房 浴室乾燥機 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 全室フローリング ワイドバルコニー | ||
| 制限事項・備考 | 法22条区域 景観法 農地法 日影規制(4h-2.5h/4m) ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 川口市立中居小学校 720m 川口市立八幡木中学校 640m ファミリーマート 川口南鳩ヶ谷一丁目店 320m ジャパンミート卸売市場鳩ヶ谷店 560m SKIPシティ (スキップシティ) 2660m 南はとがや泌尿器科・内科クリニック 600m 田島記念クリニック 520m まえはら医院 630m 八幡木歯科医院 550m はとがや動物病院 630m 川口市役所鳩ヶ谷支所 650m 三ツ和公園 570m 新郷西沼公園 1460m みつわ幼稚園 490m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5985917 |
| 情報更新日 | 2024年10月4日 | 次回更新日 | 2024年11月11日 |
| 取引有効期限 | 2024年11月11日 | ||
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